1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
レクセルマンション大鳥居
東京都大田区東糀谷四丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩8分
2005年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 50.62㎡の場合
相場
4,556万円
90.0万円/㎡
3,023
4,045
5,066
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜5,066万円
79.9万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
レクセルマンション大鳥居
3,580万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 50.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 3,580万円 | 70.7万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 68.7万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/08 | 4,080万円 | 69.5万円 | 6階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/30 | 4,280万円 | 72.9万円 | 6階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 5,280万円 | 73.2万円 | 6階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は79.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | レクセルマンション大鳥居 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランイーグル大鳥居 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅7分 | 4,200万円 | 69.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2021/12/25 | センチュリープラチナマンション大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅1分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/06 | グランイーグル西糀谷III 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅8分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランイーグル大鳥居II 大田区羽田一丁目 | 大鳥居駅5分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.84㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2021/12/03 | リベレンス大鳥居トライアード 大田区羽田二丁目 | 大鳥居駅5分 | 4,499万円 | 71.8万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/25 | エクセルダイア西糀谷II 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅5分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/06 | エルズ東京パークサイドヴィラ 大田区大森南五丁目 | 大鳥居駅21分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランイーグル大森南3 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅15分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/07 | クレッセント萩中 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅5分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2022/03/20 | グランイーグル梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 4,300万円 | 93.7万円 | 45.87㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランイーグル多摩川リバーサイド 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 4,180万円 | 70.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルーブル東蒲田伍番館 大田区大森東四丁目 | 梅屋敷駅10分 | 3,890万円 | 97.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2021/04/03 | クリオ蒲田II 大田区西糀谷一丁目 | 糀谷駅8分 | 3,380万円 | 88.5万円 | 38.18㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/07 | ブライズ大森東DUE 大田区大森東四丁目 | 大森町駅9分 | 3,498万円 | 83.8万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2022/02/27 | スカイコート蒲田EAST 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅4分 | 3,350万円 | 79.4万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランイーグル多摩川緑地VII 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅12分 | 4,798万円 | 79.1万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | グランイーグル多摩川緑地5 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/05 | メインステージ蒲田V 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2022/10/25 | プロスペールS 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 2,880万円 | 71.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/17 | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅2分 | 4,490万円 | 99.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセル大森ラウンドアーク 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 3,880万円 | 94.3万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2022/05/27 | メインステージ蒲田III 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 3,080万円 | 70.3万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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